瓦屋为雨破

　　当年，杜甫他老人家写过一首《茅屋为秋风所破歌》。其中“床头屋漏无干处，雨脚如麻未断绝。自经丧乱少睡眠，长夜沾湿何由彻”的诗句，读来使人辛酸。如今，据说有些新房业主“集体创作”一首《瓦屋为秋雨所漏歌》，说的则是另一番体会。毋庸讳言，商品房顶层漏雨现象，令诸多业主头疼不已。

　　当消费者购房时，好心的售楼小姐会劝您：最好别购买顶层住宅，因为容易漏雨。即便当年不漏，过几年也会发生不愉快。我也曾听一位物业高管说，现在管辖小区里报修最多的，就是顶层漏雨。我的一位同事住在板楼六层，只逢一场中雨，家里便漏得一塌糊涂，家具泡了，被褥湿了。找物业，追开发商，重做防水，全家人前后忙活两个月，才算把房顶“补”好了——还不知道下一场雨将会带来什么后果。领略狼狈之后，他一下子体会到杜甫老前辈的心境。

　　天津郑先生也是一位“漏屋”受害者，当他找到开发商时，人家理直气壮地拿出“公文”作为挡箭牌。这份《天津市商品住宅质量保证书》规定，商品住宅自验收合格之日起，开发商对屋面防水工程、有防水要求的房间和外墙面防渗漏的保修期为5年。郑先生是2000年买的房，当时验收合格。这就是说，只保证您的房子5年不漏。5年一过，对不起，开发商就“撒丫子娜拉”了。

　　楼市希望重燃，商品房开发如火如荼。众多开发商最迷恋的是“入住率”，可没人愿意统计新房的“漏雨率”。业内人士坦言：尽管未经科学统计，但这个“率”应该“不低”。以前，我曾住过一阵子老楼，那幢楼房的房龄60多年了，虽说管道堵、窗框变形，但无论暴雨滂沱，还是厚雪积压，却从来不漏。如今建筑工艺水平大大提高，反而治不了一个“漏”字，真是怪事！如果追究责任，开发商、设计、施工、监理等部门无疑会陷入扯皮，而业主利益则通常被搁置一旁。其实，消费者的要求并不高：安得广厦千万间，风雨不“漏”安如山。他们很想知道：作为本不应存在的质量问题，顶层漏雨不知还要“挺”多久？

　　盖一座好房子，标准可谓多多。对老百姓来说，一个朴素的标准，就是房子不能漏。对开发商来说，房子漏不漏则意味着严格的测试：如果房子挡不住风雨，只能说明你的事业开始“漏”了。